A tela de Buscar imóveis é onde você consulta a carteira de imóveis do CRM. Por ela você encontra imóveis disponíveis, aplica filtros para refinar a busca, visualiza os resultados em diferentes formatos e oferta imóveis diretamente para um cliente.
Como acessar: No menu superior, clique em Imóveis e escolha uma das opções:
- Buscar imóveis — abre a tela com todos os imóveis que você tem permissão de visualizar
- Meus imóveis — abre a tela já filtrada pelos imóveis da sua carteira, seguindo a hierarquia de acesso: corretores veem suas próprias captações, gestores veem as suas e as da equipe, e administradores veem todos os imóveis da imobiliária
Visão geral da tela
A tela é organizada em três áreas principais:
- Coluna de filtros — à esquerda, com todos os filtros disponíveis para refinar a busca
- Barra superior — com campo de busca por endereço, opções de visualização e ordenação
- Resultados — a área central, que exibe os imóveis encontrados
Filtros
A coluna de filtros fica sempre visível no lado esquerdo da tela. Qualquer alteração já atualiza os resultados automaticamente — não há botão de aplicar.
Os filtros estão divididos em dois grupos:
Filtros principais — visíveis por padrão:
- Código do imóvel — busca direta pelo código de referência
- Negócio — Venda ou Locação
- Valor — faixa de preço mínimo e máximo
- Categoria — Residencial ou Comercial
- Tipo — tipo do imóvel (apartamento, casa, terreno, etc.)
- Quartos e Vagas — filtra pela quantidade mínima
Filtros avançados — clique em Filtros avançados para expandir:
- Área privativa e área total
- Suítes e banheiros
- Andar
- Status (Disponível, Em proposta, Reservado)
- Valor do condomínio
- Detalhes da unidade (características como varanda, piscina privativa, mobiliado, etc.)
- Detalhes do condomínio (piscina, academia, portaria 24h, etc.)
- Zoneamento
- Filtre por captador — filtra os imóveis captados por um corretor específico
- Filtre por imobiliária — filtra por imobiliária, útil para Redes Imobiliárias
📌 Dica: Quando há filtros aplicados, uma seção Seleção atual aparece no topo da coluna mostrando o que está ativo. Para remover um filtro específico, clique no × ao lado dele — sem precisar limpar tudo.
No final da lista de filtros você encontra o botão Salvar filtros, que permite salvar a combinação atual como uma busca para usar depois. As buscas salvas aparecem como abas no topo da tela.
Busca por endereço
Acima da área de resultados, há um campo de busca onde você pode buscar por endereço, bairro ou cidade. O sistema sugere opções automaticamente conforme você digita, e você pode combinar mais de um endereço na mesma busca.
Modos de visualização
Você pode alternar entre dois formatos de exibição usando os botões ao lado do campo de busca:
Grade — exibe os imóveis com foto em destaque, título, endereço, valor, quartos, vagas, área e a pontuação do anúncio. Cada imóvel tem o botão Ver detalhe para acessar a ficha completa.
Lista — exibe os imóveis em formato de tabela, com colunas como logradouro, bairro, área útil, dormitórios, vagas, valor, R$/m², pontuação e data de atualização. Clique no cabeçalho de qualquer coluna para ordenar por aquele campo.
📌 Dica: Use o modo Lista quando quiser comparar imóveis por valor, área ou pontuação — ele mostra mais informações de uma vez e permite ordenar rapidamente.
Há também a opção Mapa no canto superior direito, que exibe um mapa junto aos resultados.
Ordenação
Clique no botão Atualizado Há no canto direito para ordenar os resultados. Você pode ordenar por bairro, área, dormitórios, vagas, valor, R$/m², pontuação, data de anúncio, data de atualização e status — em ordem crescente ou decrescente, alternando com o clique.
Por padrão, a tela exibe os imóveis mais recentemente atualizados primeiro.
Ofertar imóveis para um cliente
Para ofertar um ou mais imóveis para um cliente, marque os imóveis desejados usando o checkbox no canto de cada um. Uma barra aparece no rodapé da tela com o botão Ofertar imóveis.
Ao clicar, um painel abre à direita onde você:
- Busca e seleciona o cliente que vai receber a oferta
- Confere os imóveis selecionados
- Personaliza a mensagem
- Envia pelo WhatsApp ou copia o link da oferta
📌 Dica: A oferta vincula os imóveis ao cadastro do cliente no CRM e conta nas estatísticas do anúncio — é a forma mais completa de enviar imóveis. O cliente precisa estar cadastrado no CRM para receber a oferta.
⚠️ Atenção: É possível ofertar para apenas um cliente por vez. Para enviar os mesmos imóveis a outro cliente, repita a operação.
O que aparece na busca de Meus Imóveis?
Ao acessar a tela pelo menu superior Imóveis -> Meus imóveis, o que você vê depende do seu perfil de acesso:
- Corretores e atendentes — visualizam apenas os imóveis que captaram
- Gestores, gerentes e diretores — visualizam os imóveis da sua equipe
- Administradores — visualizam todos os imóveis da imobiliária
⚠️ Atenção: Se você está vendo menos imóveis do que esperava, isso é normal — a visibilidade é definida pelo seu perfil de acesso. Para ver todos os imóveis, acesse pela opção Imóveis -> Buscar imóveis no Menu superior.
Ficou com alguma dúvida? É só chamar no chat! 😉