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title: Como elaborar contratos em uma venda
description: "Saiba como elaborar contratos em uma venda no Pipeimob: escolha o modelo, revise os dados preenchidos automaticamente e envie para assinatura."
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# Como elaborar contratos em uma venda

## O que você encontra neste artigo: como gerar o contrato de uma venda a partir de um modelo, revisar as informações preenchidas automaticamente e enviar para assinatura.

Com o modelo de contrato configurado, gerar o contrato de uma venda é rápido: o Pipeimob preenche automaticamente os dados da negociação — partes, imóvel, valores e datas — e deixa o documento pronto para revisão e assinatura.

> ⚠️ Para elaborar um contrato, é necessário ter pelo menos um modelo publicado em **Ajustes \> Jurídico e Contratos \> Gestão de Documentos**. Verifique com o administrador do sistema se você tem permissão para acessar essa funcionalidade.

#### Como acessar

No menu lateral, clique em **Negócios**. Abra a venda desejada. Nas **Ações rápidas**, clique em **Elaborar contratos**. A tela **Novo documento nesta venda** será exibida.

#### A tela de contratos da venda

Aqui ficam listados todos os contratos já gerados para aquela venda, organizados em abas por tipo de documento. Quando ainda não há nenhum contrato gerado, a tela exibe o botão para gerar o primeiro.

#### Gerar um novo contrato

Clique em **+ Gerar contrato**. O assistente de geração será aberto com dois passos: **Escolha do modelo** e **Revisão do contrato**.

>  ⚠️ A permissão para gerar contratos de compra e venda é controlada pela configuração **CCV Conjurer**, em **Equipes \> Usuários**, dentro da tela de configuração do usuário. Se a opção de gerar contrato não estiver disponível para você, verifique com o administrador do sistema. 

##### Passo 1 — Escolha do modelo

Selecione o modelo que deseja usar como base. A lista exibe todos os modelos publicados da sua imobiliária, com o nome e a data da última atualização. Use a barra de busca para localizar um modelo específico.

Clique sobre o modelo desejado para selecioná-lo e depois em **Seguir com este modelo**.

> 📌 O ícone de olho ao lado de cada modelo permite visualizar o conteúdo antes de escolher.

##### Passo 2 — Geração automática

O sistema reúne os dados da venda — compradores, vendedores, imóvel, valores e datas — e aplica ao modelo selecionado. Aguarde enquanto o contrato é preparado.

##### Passo 3 — Revisão do contrato

Quando o contrato estiver pronto, a mensagem **Contrato gerado com sucesso** é exibida. O documento abre para revisão diretamente na tela.

Se o modelo tiver campos que não foram preenchidos automaticamente — porque a informação não estava disponível na venda — um aviso em destaque lista quais variáveis ainda estão pendentes. Para cada uma, clique em **Substituir variável**, digite o valor e clique em **Substituir**. O sistema aplica a substituição em todas as ocorrências daquela variável no documento de uma vez.

Após preencher as pendências, clique em **Verificar agora** para confirmar que não há mais campos em aberto. Você também pode revisar e editar o conteúdo do contrato diretamente no documento.

> 📌 Para baixar uma prévia do contrato antes de finalizar, clique em **Baixar prévia** no canto superior direito.

#### Finalizar e enviar para assinatura

Quando o contrato estiver revisado e sem pendências, clique em **Gerar contrato**. O status muda de **Rascunho** para **Gerado** e o contrato aparece na lista da tela de contratos da venda.

A partir daí, clique em **Enviar p/ assinatura** para iniciar o processo de coleta de assinaturas.

#### Já tenho um contrato pronto

Se você já tiver o contrato elaborado fora do Pipeimob, clique em **Já possuo um contrato** na tela de contratos da venda. Você poderá subir o arquivo diretamente e seguir para a assinatura sem precisar usar um modelo.

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