O Pipeimob permite emitir Notas Fiscais (NF) diretamente pela plataforma, garantindo mais agilidade na formalização das cobranças e centralização da gestão financeira.
⚠️ Importante:
A imobiliária precisa ter o serviço de emissão de Nota Fiscal habilitado. Caso ainda não tenha, entre em contato com o executivo comercial.
É necessário que a configuração da NF já esteja concluída no sistema. (Veja no artigo “Como configurar a emissão de Nota Fiscal no Pipeimob”).
A emissão só pode ser feita a partir de cobranças já pagas.
Como realizar a emissão da Nota Fiscal
Atualmente, existem duas maneiras de realizar a emissão de NF no PipeImob:
1. Pela Transação
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Acesse Negócios > Visão Geral e selecione a venda desejada.
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Vá até a aba Cobranças > Cobranças geradas.
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Clique na cobrança correspondente e selecione +Ações > Emitir Nota Fiscal.
2. Pela tela de Conta Digital
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Acesse o menu lateral: Conta Digital > Cobranças.
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Localize a cobrança desejada e clique em +Ações > Emitir Nota Fiscal.
Preenchendo os dados para emissão
Após clicar em Emitir Nota Fiscal, o sistema exibirá a tela de seleção da subconta emissora.
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Selecione a conta pela qual a nota será emitida e clique em Seguir para emissão.
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Na próxima tela, verifique os dados do tomador do serviço, como CNPJ, endereço, e-mail e telefone.
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A maior parte das informações já vem preenchida automaticamente.
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Ajuste apenas se houver alguma divergência nos dados.
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Valores e tributações
Na seção Valores e tributações, revise as informações:
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Valor do serviço — referente ao total da cobrança.
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Descrição do serviço — o sistema preenche automaticamente, mas você pode ajustar se necessário.
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Código de tributação nacional, alíquota de ISS e tipo de operação, esses campos já vêm preenchidos conforme as configurações da conta.
💡 Os campos obrigatórios devem estar completos para que a emissão seja concluída.
- Após validar tudo, clique em Emitir nota.
Emitindo a Nota Fiscal
Assim que você confirmar a emissão, o sistema enviará a nota para validação junto à Prefeitura.
Essa etapa leva alguns segundos.
Caso o retorno demore, é possível fechar a janela, o PipeImob notificará assim que a nota for concluída.
Nota Fiscal emitida
Quando o retorno for concluído, a mensagem “Nota fiscal emitida” será exibida.
A partir daí, você pode:
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Baixar a NF em formato PDF;
- Consultar ou cancelar a NF diretamente na tela da cobrança.
Com o processo de emissão integrado ao Pipeimob, sua imobiliária ganha agilidade, segurança e controle sobre as operações financeiras, tudo em um só lugar.
Se tiver dúvidas ou problemas no processo, entre em contato com nosso suporte.