Como funciona a consulta de dados sobre empresas dos vendedores?
O módulo de diligências automática do PipeImob utiliza uma integração com o Serasa, uma das maiores referências em informações de birôs de dados no Brasil. Essa integração nos permite identificar empresas em que vendedores de imóveis possuem participações societárias e, automaticamente, estender as diligências para essas pessoas jurídicas.
Limitações da fonte de dados
Embora a integração com a Serasa ofereça informações valiosas, é importante entender as limitações da fonte de dados:
- Ausência de uma fonte oficial centralizada
- No Brasil, não há um sistema público unificado que consolide todas as informações sobre participações societárias de pessoas físicas em empresas.
- Dados empresariais estão dispersos em órgãos como a Receita Federal e as Juntas Comerciais estaduais, dificultando uma consolidação automática completa.
- Natureza da base de dados da Serasa
A Serasa consolida informações de diversas fontes públicas e privadas, mas:
- Algumas empresas vinculadas aos vendedores podem não aparecer no levantamento devido a desatualizações ou lacunas no processo de coleta e consolidação dos dados.
- Empresas já desvinculadas do vendedor podem, ocasionalmente, constar no levantamento.
- A lista de empresas identificadas pode variar com base no momento da consulta, nas fontes utilizadas pela Serasa e no produto de integração configurado em nossa plataforma.
Essas características fazem com que o levantamento seja amplo, mas não garantem a exatidão ou a completude dos dados em todos os casos.
Transparência e responsabilidades
Nosso compromisso é oferecer uma solução tecnológica para maximizar a eficiência das diligências e ampliar a visibilidade sobre participações societárias. No entanto, há pontos importantes a serem considerados:
- A pesquisa de empresas esta baseada na integração com a Serasa e o resultado será condizente com essa fonte de dados, podendo não refletir uma lista completamente abrangente ou atualizada.
- A PipeImob não realiza verificações manuais para complementar ou corrigir dados que não tenham sido capturados automaticamente pela integração com a Serasa.
Recomendações
Recomendamos que, em casos críticos, sejam realizadas validações adicionais ou complementações de informações para assegurar a exatidão dos dados apresentados.