O Contrato de Captação/Gestão/Representação é o documento que formaliza a autorização do proprietário para que a imobiliária ou corretor anuncie e negocie o imóvel.
Para gerar e enviar um contrato de Captação/Gestão/Representação no PipeImob, siga os passos abaixo:
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No menu lateral, clique em Estoque > Contrato de Captação.
Defina o tipo de contrato:
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Com Exclusividade: Garante que apenas a imobiliária ou corretor indicado no contrato tenha o direito de intermediar a venda do imóvel dentro do prazo estabelecido.
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Sem Exclusividade: Permite que o proprietário anuncie e negocie o imóvel com outras imobiliárias ou corretores ao mesmo tempo.
Escolha o formato de envio:
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Assinatura Eletrônica (e-mail): permite adicionar observações, testemunhas, corretor e representante da imobiliária.
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Aceite via WhatsApp: não inclui testemunhas nem representante da imobiliária — apenas o proprietário assina.
Preencha os dados do imóvel.
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Todos os campos com linha vermelha são obrigatórios (CEP, número, logradouro, bairro, cidade, UF, matrícula, cartório de imóveis e valor do imóvel).
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O campo de observações é opcional e só está disponível na assinatura eletrônica (via e-mail).
Preencha os dados do proprietário:
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Pode incluir mais de um proprietário.
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Após preencher os dados de cada um, clique em Incluir para adicioná-lo ao contrato.
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Caso seja uma Pessoa Jurídica, selecione a opção correspondente, informe o CNPJ e cadastre até 2 representantes legais.
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Se desejar, marque a opção “Mesmo do imóvel” para usar o endereço do imóvel como endereço do proprietário.
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Confira a lista de assinantes que será exibida ao final do preenchimento.
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Clique em Enviar para assinatura para finalizar o processo.
O envio de contratos de captação no PipeImob pode ser feito tanto por assinatura eletrônica (mais completo, com testemunhas e representantes) quanto por aceite via WhatsApp (mais simples, apenas com a assinatura do proprietário). Antes de disparar o contrato, avalie se a negociação será feita com exclusividade ou não e escolha a opção que melhor se adequa à estratégia da sua imobiliária.
Se ainda houver alguma dúvida, estamos à disposição para ajudar através do nosso chat! 😉