Neste artigo, você vai aprender como criar seus próprios kits de certidões e tirar o máximo proveito desta funcionalidade.
A emissão de certidões é uma etapa essencial em qualquer transação imobiliária. Pensando em tornar esse processo mais ágil, econômico e estratégico, o Pipeimob lançou a funcionalidade de Kit de Certidões.
Com ela, sua imobiliária pode personalizar quais certidões deseja emitir de acordo com o tipo de operação, evitando custos desnecessários e ganhando mais controle sobre as etapas da negociação.
Como criar um Kit de Certidões
Para configurar seu kit personalizado, siga o passo a passo abaixo:
Acesse o caminho no menu
- Vá até o menu lateral;
- Clique em Ajustes > Visão Geral > Jurídico e Contratos > Certidões.
- Clique em "Criar kit de Certidões".
Dê um nome para o seu kit
Escolha um nome claro e objetivo que identifique facilmente o contexto de uso, como:
- Kit Imóvel Usado SP
- Kit Comercial RS
- Kit Básico
Selecione o Estado
Atualmente, o Pipeimob realiza emissão de certidões para os seguintes estados:
- São Paulo (SP)
- Rio Grande do Sul (RS)
- Santa Catarina (SC)
Estamos expandindo para novos estados em breve.
Importante: certidões estaduais são vinculadas ao estado selecionado, já as certidões federais são emitidas independentemente do estado.
Definindo a busca por participações societárias no kit
Durante a criação do Kit de Certidões, agora é possível definir se o sistema deve realizar automaticamente a pesquisa por participações societárias das partes envolvidas (como vendedores pessoa física).
Essa configuração permite que o sistema verifique se há empresas nas quais as partes têm participação societária e, caso positivo, solicite também as certidões dessas empresas (PJs), garantindo uma diligência mais completa.
Você poderá escolher entre:
- Somente ativas (padrão)
- Ativas + inativas com até 1, 2, 3, 4 ou 5 anos de inatividade
Essa escolha será salva no kit e aplicada automaticamente sempre que ele for utilizado em uma nova solicitação. Ou seja, não será mais necessário ajustar essa opção manualmente a cada vez — embora a configuração ainda possa ser alterada durante a solicitação, caso necessário.
🔎 Dica: Essa funcionalidade já existia na etapa de solicitação de certidões. A novidade é que agora ela pode ser definida diretamente no kit e reaproveitada sempre.
Selecione as certidões desejadas
As certidões estão organizadas por categoria. Você pode expandir cada uma para visualizar e selecionar:
- Certidões cíveis
- Certidões criminais
- Certidões de falência e recuperação judicial
- Certidões de inventário e testamento
- Certidões trabalhistas
- Certidões tributárias e fiscais
- Certidões de protestos
Marque as opções que deseja incluir no kit.
Finalize clicando em "Criar kit"
Pronto! Seu kit estará disponível para ser usado em novas transações.
A criação de Kits de Certidões é uma forma prática de tornar suas transações mais organizadas, personalizadas e eficientes. Ao configurar kits que fazem sentido para a sua operação, você evita gastos desnecessários, ganha tempo e garante que todas as certidões importantes estejam sempre à mão.
Aproveite essa funcionalidade para estruturar seu processo jurídico com mais controle e segurança.
➕Veja como solicitar e acompanhar suas Certidões através dos artigos:
Como solicitar certidões no Pipeimob
Acompanhe e gerencie suas certidões
Se ainda precisar de ajuda, estamos à disposição no nosso chat. 😉