O primeiro passo para registrar e formalizar uma venda com segurança.
O Formulário de Transação é a base de toda negociação dentro do Pipeimob. É por meio dele que você registra os dados essenciais do imóvel, das partes envolvidas e das condições acordadas.
📌Atenção: Tudo o que é preenchido neste formulário será refletido automaticamente no contrato de compra e venda gerado pela plataforma. Por isso, cada informação inserida aqui precisa ser precisa e confiável.
O que é o Formulário de Transação?
É uma ferramenta essencial para garantir que todas as partes envolvidas no processo de compra e venda de um imóvel estejam devidamente registradas. O preenchimento completo do formulário permite:
- Formalizar a negociação de forma segura;
- Organizar documentos e certidões necessárias;
- Facilitar o acompanhamento do negócio por todos os envolvidos.
Como iniciar um Formulário
Para abrir o formulário de transação:
- Acesse o menu lateral no Pipeimob > Clique em Negócios > Novo Negócio;
- Escolha a opção "Comercializar imóvel que não está no Pipeimob";
- Você será direcionado automaticamente para o formulário.
Escolha do tipo de transação e formulário
Antes de começar o preenchimento, você precisa definir dois pontos importantes:
Tipo de Transação
Essa escolha define o tipo de negociação que será registrada:
- Venda de Terceiros – Venda de imóveis já existentes e disponíveis por terceiros.
- Lançamento – Venda de imóveis em fase de pré-venda ou recém-lançados no mercado.
- Locação – Registro de negociações de aluguel.
Essa definição impacta na estrutura e campos exigidos no formulário.
Tipo de Formulário
Você também deve escolher entre os dois modelos disponíveis:
- Formulário Padrão – Modelo pré-configurado, ideal para transações simples e diretas.
- Formulário Personalizado – Permite maior flexibilidade, com campos adaptáveis conforme o tipo de transação ou exigências do cliente.
💡 Em caso de dúvidas sobre o uso do modelo personalizado, acesse: Como configurar um formulário personalizado
Definindo o Gestor Responsável pela Transação
Após iniciar o preenchimento do formulário, é necessário definir quem será o gestor principal da venda.
Nem sempre quem inicia o preenchimento do formulário será o responsável direto pela gestão do negócio. Por isso, essa seleção é fundamental para manter a organização e o correto acompanhamento da venda.
Como definir o gestor:
- Clique no ícone de “+” ao lado da foto ou avatar no topo do formulário;
- Será aberta a tela para selecionar o Gestor Principal;
- Escolha o agente gestor responsável pela transação;
- Clique em atribuir para confirmar a seleção.
📌 Importante: Caso o gestor principal não seja selecionado, o sistema considerará como gestor quem concluir o envio da venda.
Dica Extra: Além de definir o gestor principal, você também pode incluir outros participantes (como corretores ou agentes envolvidos), para que todos fiquem vinculados ao negócio.
Estrutura do formulário
O formulário é dividido em abas temáticas, que agrupam os campos por tipo de informação. Isso facilita o preenchimento e a visualização do que ainda falta ser completado.
As principais seções são:
- Imóvel & Valores
- Vendedores
- Compradores
- Negociações
- Comissões
Cada aba possui marcadores que indicam se há pendências:
- ❌ Vermelho: campos obrigatórios ainda não preenchidos
- ⚠️ Amarelo: informações recomendadas, mas não obrigatórias
- ✅ Verde: seção preenchida corretamente
O que acontece depois do preenchimento?
Após preencher todas as abas:
- Revise todos os dados;
- Certifique-se de que não há campos pendentes de preenchimento;
- Verifique os ícones de alerta;
- Clique em Enviar a venda para dar continuidade ao processo de formalização.
O Formulário de Transação é a espinha dorsal da negociação no Pipeimob. Seu preenchimento correto é mais do que uma etapa administrativa — é o que garante que todas as informações acordadas estejam refletidas no contrato de compra e venda.
Por isso, dedique o tempo necessário para revisar cada aba com atenção. Isso evita retrabalho, assegura o cumprimento legal e promove uma experiência segura e fluida para todas as partes envolvidas.
🧭 A partir daqui, você poderá acessar os próximos artigos que detalham cada aba do formulário:
👉 Imóvel & Valores – Como preencher corretamente
👉 Como cadastrar os Vendedores no Formulário de Transação
👉 Como cadastrar os Compradores no Formulário de Transação
👉 Negociações – Como registrar as condições da venda
👉 Comissões – Como configurar o pagamento das comissões de venda
👉 Envio do Formulário de Transação no Pipeimob
👉 Como acompanhar a venda no Pipeimob
👉 Como convidar clientes e parceiros para acompanhar a venda no Pipeimob