Quem pode usar a antecipação de comissão e o que fazer se você ainda não for elegível.
Nem todos os corretores têm a opção de antecipar comissão disponível desde o início. Isso porque, por segurança e critérios financeiros, a antecipação só é liberada para perfis que atendam alguns requisitos definidos pelo Pipeimob.
O que é a antecipação de comissão?
A Antecipação de Comissão é um serviço oferecido pelo Pipeimob que permite aos corretores de imóveis receberem parte da sua comissão de venda antes do pagamento do cliente.
👉 Em vez de esperar meses pela liquidação da venda, o corretor pode ter dinheiro no bolso agora, com segurança e agilidade.
Esse recurso é exclusivo para corretores que atuam em imobiliárias usuárias do Pipeimob, com comissões vinculadas a contratos de compra e venda (CCV) formalizados pela plataforma.
Quem pode solicitar a antecipação?
A antecipação está disponível exclusivamente para corretores, desde que atendam a dois fatores:
- A imobiliária onde o corretor atua precisa ter autorização ativa para o serviço dentro do Pipeimob.
- O corretor precisa atender os pré-requisitos de elegibilidade para cada solicitação.
Quais são os critérios de elegibilidade?
Para que um corretor seja elegível, o negócio precisa cumprir os seguintes requisitos:
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Critério |
Descrição |
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Contrato formalizado |
O CCV (Contrato de Compra e Venda) precisa estar gerado, assinado e recebido pela plataforma Pipeimob. |
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Matrícula atualizada |
A matrícula do imóvel deve estar atualizada e anexada nos documentos da transação. |
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Cobrança gerada e recebida |
A cobrança da venda deve estar gerada e recebida via Pipeimob. |
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Prazo de vencimento |
A comissão precisa ter prazo de vencimento original de até 60 dias. Prazo menores não são elegíveis. |
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Limite de valor |
O valor da antecipação pode ser de até 50% da comissão, sem um limite máximo em reais por solicitação. |
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Conta PipeCash ativa |
O corretor precisa ter uma conta PipeCash ativa, que é onde o valor será depositado. |
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Assinatura da CCB |
A operação só é formalizada com a assinatura da CCB (Cédula de Crédito Bancário), feita dentro do próprio Pipeimob. |
Como saber se estou elegível?
O Pipeimob faz uma análise automática a cada nova transação.
👉 O principal sinal de que você tem uma oportunidade de antecipação é quando a cobrança é gerada dentro da sua transação.
Se o negócio atender todos os pré-requisitos, o botão de "Antecipar comissão" ficará disponível na sua conta PipeCash.
E se eu ainda não estiver elegível?
Se o botão de antecipação não aparecer, pode ser que o negócio ainda não atenda os critérios mínimos, ou que a sua conta PipeCash não esteja ativa.
O que fazer nesses casos:
- Verifique os documentos da transação: CCV assinado, matrícula anexada, cláusula de cessão, etc.
- Confirme se a cobrança já foi recebida via Pipeimob.
- Cheque o prazo de vencimento da comissão e o valor disponível.
- Ative sua conta PipeCash (se ainda não tiver feito isso).
- Em caso de dúvidas, fale com o nosso time via chat na plataforma.
👉 Próximo passo: Se você já está elegível e tem a opção visível, siga para o próximo artigo: