Veja como funciona cada tipo de transação e quais informações são exigidas em cada caso.
Ao iniciar o preenchimento de uma nova transação no Pipeimob, você deve escolher o tipo de transação. Essa escolha é essencial para que o sistema direcione os campos corretos a serem preenchidos de acordo com as especificidades do negócio.
No Pipeimob, existem três tipos de transação disponíveis:
- Venda de Terceiros
- Lançamento
- Locação
Cada uma delas tem objetivos, estruturas e exigências diferentes. Vamos entender melhor?
Venda de Terceiros
Para venda de imóveis prontos, de terceiros.
Nessa modalidade, o imóvel já existe e está sendo negociado entre particulares ou empresas.
O que é exigido:
- Preenchimento do valor total do imóvel.
- Distribuição desse valor entre as opções da Composição do Preço, como:
- Sinal e princípio de pagamento;
- Parcelas antes do financiamento;
- FGTS;
- Crédito da alienação fiduciária
- Etc.,
✅ O valor total do imóvel deve ser 100% distribuído entre essas opções, com detalhamento (forma de pagamento, datas etc.). Cada item precisa ser confirmado clicando no ✅ ao lado.
Lançamento
Para venda de imóveis em planta ou recém-lançados.
Esse tipo de transação é mais flexível, pois trata de imóveis que ainda estão em construção ou recém-entregues.
O que é exigido:
- Preenchimento do valor total da unidade;
- Lançamento das parcelas manualmente em Fluxo de Pagamento;
- Opções de parcelamento personalizadas:
- Mensal, trimestral, anual;
- Chaves;
- Veículo como parte do pagamento;
- Imóvel como entrada, entre outras.
💡 Ideal para operações com pagamentos recorrentes ou condições específicas de pagamento direto com a incorporadora.
Locação
Para registro de contratos de aluguel.
Essa modalidade é simplificada e voltada exclusivamente para contratos de locação de imóveis.
O que é exigido:
- Preenchimento do valor total do aluguel;
- Valor do primeiro aluguel (mensalidade inicial).
🔎 Não há necessidade de distribuir o valor em várias formas de pagamento. A estrutura é mais objetiva.
Entender os tipos de transação no Pipeimob é o primeiro passo para preencher corretamente os dados de um negócio. Cada tipo tem sua própria lógica e estrutura de preenchimento, pensada para refletir a realidade do mercado.
Escolha o tipo certo e siga as orientações específicas, assim, o contrato gerado será fiel ao que foi negociado!
Se tiver dúvidas ou problemas no processo, entre em contato com nosso suporte.