Durante o fluxo de uma locação no PipeImob, os detalhes comerciais são definidos inicialmente no cadastro do imóvel. No entanto, sabemos que negociações são dinâmicas. Por isso, a plataforma conta com uma etapa exclusiva de Negociação, que permite ajustar valores de aluguel, taxas e condições contratuais a qualquer momento, sem interferir nos dados estruturais do imóvel já cadastrado.
Acesse o painel da locação
Dentro do card da locação desejada, localize o menu de progresso (Andamento da Locação). Você verá o bloco Negociação.
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Clique no botão Em andamento (ou na seta lateral) localizado na linha de Negociação para abrir os detalhes.
Edite os valores da proposta
Ao entrar na tela de Negociação, você visualizará o quadro de Valores. Aqui estão concentrados os custos principais do contrato.
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Clique no botão Editar no canto superior direito do bloco de Valores.
Nesta área, você pode atualizar:
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Valor do aluguel proposto: O valor base da locação.
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Valor do IPTU e Condomínio: Encargos que compõem o custo mensal.
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Índice de reajuste: Escolha o índice que será aplicado anualmente (ex: IPCA, IGP-M, INCC).
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Após realizar as alterações, clique em Salvar.
Ajuste as condições comerciais
Abaixo dos valores, você encontrará o bloco de Condições, que define o uso do imóvel.
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Clique em Editar no bloco de Condições.
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Confirme ou altere a Finalidade do imóvel (ex: Residencial ou Comercial).
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Clique em Salvar para registrar as modificações.
A etapa de Negociação no PipeImob foi desenhada para dar flexibilidade ao corretor e ao administrador. Em vez de formulários complexos, você tem um ambiente direto para refletir o que foi acordado entre proprietário e inquilino, mantendo o histórico da transação sempre atualizado e transparente.
Caso tenha dúvidas ou precise de suporte, entre em contato com nossa equipe pelo chat do sistema.