Como comprovar a renda de um pretendente
Veja como usar o comprovante de renda para apurar a renda mensal de um inquilino, proprietário ou fiador no Pipeimob.
A comprovação de renda transforma os documentos enviados pelo pretendente — holerite, declaração de imposto de renda e extrato bancário — em um valor de renda mensal confiável. A inteligência artificial lê cada documento, concilia as fontes e entrega um relatório completo para o operador atribuir a renda verificada da pessoa.
⚠️ O acesso a essa funcionalidade depende das permissões do seu perfil. Se você não encontrar a opção, entre em contato com o administrador da imobiliária.
Como acessar
No menu lateral, clique em Locações > Visão Geral. Clique na locação desejada e acesse Análise de Crédito. Na aba da pessoa desejada, role até o bloco Comprovação de renda e clique em Validar comprovante.
📌 Os documentos precisam estar previamente enviados no gerenciador de documentos da pessoa. O fluxo de comprovação de renda seleciona entre os arquivos já existentes — não é possível fazer upload diretamente por aqui.
Passo 1 — Selecione os documentos
Ao clicar em Validar comprovante, abre um seletor com os documentos que a pessoa já enviou. Use a busca por nome ou marque as caixas de seleção para escolher um ou mais arquivos.
O sistema aceita os seguintes tipos de documento:
- Holerite — salário bruto, líquido, descontos e rubricas
- Declaração de Imposto de Renda (DIRPF) — rendimentos anuais por tipo, bens e dívidas
- Extrato bancário — movimentações, saldos e período
Passo 2 — Inicie a análise
Após selecionar os documentos, clique em Analisar (N). O status muda para Processando e a tela se atualiza automaticamente enquanto a IA lê os documentos.
Passo 3 — Leia o resultado
Ao concluir, a tela exibe:
- Comprovado — renda apurada a partir dos documentos
- Conservador — versão reduzida para casos com alertas, para a imobiliária decidir com margem
- Holerite, Extrato — valores apurados por fonte
- Fonte mais confiável — qual documento teve maior peso na apuração
- Consistência (%) — grau de concordância entre as fontes
- Alertas — inconsistências identificadas, como período curto de extrato ou descontos elevados
📌 Os alertas são informativos — eles não bloqueiam o processo. A decisão final é sempre do operador.
Passo 4 — Consulte o relatório completo
Clique em Ver relatório completo para abrir o detalhamento em uma janela separada. Para salvar o relatório, use a opção de impressão do navegador e exporte como PDF.
Passo 5 — Atribua a renda verificada
No campo Renda final atribuída (R$), ajuste o valor se necessário e clique em Atribuir renda comprovada. A partir desse momento, a renda da pessoa passa a ter o selo Verificada na análise de crédito.
Ficou com alguma dúvida? É só chamar no chat! 😉