A análise de crédito é uma etapa essencial no processo de locação. No PipeImob, esse processo é feito de forma integrada, rápida e segura, permitindo verificar dados do inquilino, consultar seu score, entender sua capacidade de pagamento e visualizar quais pacotes de garantia estão liberados para a locação.
A seguir, você confere o passo a passo completo para realizar a análise de crédito.
Acesse a locação e selecione o inquilino
Depois de cadastrar o inquilino e ele concluir a validação dos dados pelo KYC, acesse o painel da sua locação.
Ao selecionar o papel de Inquilino, além dos dados básicos, você verá a opção de Análise de crédito.
Inicie a análise de crédito
-
Clique em Análise de crédito.
Em poucos segundos, o PipeImob processa automaticamente as informações do birô (Serasa) e apresenta os resultados.
Visualize os pacotes de garantia liberados
Com base na análise de crédito, o sistema mostra os pacotes de garantia que podem ser aceitos para aquele inquilino, incluindo:
-
Comprometimento de renda
-
Valor máximo do pacote
-
Tipos de garantia disponíveis
Essas informações ajudam a imobiliária a definir rapidamente quais modalidades são viáveis para o contrato.
Consulte os dados da análise do Serasa
A análise retorna informações importantes para auxiliar na tomada de decisão:
-
Score de crédito — pontuação do inquilino no Serasa
-
Regularidade do CPF — indica se o CPF está ativo e regular
-
Restrições — aponta possíveis negativados ou pendências
-
Renda mensal estimada — calculada com base em dados do birô
Esses indicadores oferecem uma visão completa do perfil financeiro do inquilino.
Valide e atualize a renda, se necessário
Caso a imobiliária possua documentos que comprovem renda maior do que a estimada automaticamente, é possível anexá-los:
-
Clique em Validar comprovação de renda.
-
Envie documentos como holerites, extratos ou declarações.
-
O sistema recalculará a renda mensal com base nos novos comprovantes.
Esse recurso permite analisar casos mais sensíveis sem depender apenas da projeção inicial.
A análise de crédito no PipeImob foi desenvolvida para oferecer mais segurança, agilidade e precisão no processo de locação. Com a integração ao Serasa, visualização automática dos pacotes de garantia e possibilidade de validar renda complementar, a imobiliária consegue tomar decisões mais assertivas e reduzir riscos na contratação.
Caso tenha dúvidas ou precise de suporte, entre em contato com nossa equipe pelo chat do sistema.