Conheça o CompraSegura

A compra e venda de um imóvel é um processo que envolve diversas etapas, responsabilidades e valores significativos. Para garantir mais segurança, organização e confiança nesse momento, o Pipeimob oferece a funcionalidade CompraSegura — uma solução pensada para proteger os interesses de todas as partes envolvidas na negociação.

Neste artigo, você vai entender o que é o CompraSegura, como ele funciona na prática e quais são os principais benefícios dessa ferramenta.

O que é o CompraSegura?

O CompraSegura é uma funcionalidade do Pipeimob que permite a custódia temporária de valores relacionados a uma transação imobiliária — como sinal/entrada, comissões ou despesas operacionais.

Esses valores ficam armazenados em uma conta intermediária (via PipeCash) e só são liberados após o cumprimento das condições estabelecidas em contrato. Dessa forma, o CompraSegura garante mais proteção, previsibilidade e transparência ao processo.

Em quais situações o CompraSegura pode ser utilizado?

O CompraSegura é uma ferramenta versátil, que se adapta às diferentes necessidades da operação imobiliária. Confira abaixo os principais cenários de uso:

1. Cobrança de Sinal/Entrada

Permite que o comprador realize o pagamento antecipado do sinal, mas o valor só será liberado após o cumprimento das condições acordadas, como a assinatura de contrato ou a lavratura da escritura.

Benefícios:

• Segurança para o comprador;
• Garantia de que o vendedor só terá acesso ao valor após as condições acordadas;
• Proteção da comissão da imobiliária em caso de distrato.

2. Retenção de Comissão

Oferece à imobiliária a possibilidade de reter comissões até que determinadas etapas do processo sejam concluídas, como o fim do prazo de desistência ou a entrega de documentos por parte dos corretores.

Benefícios:

• Controle na liberação de valores;
• Flexibilidade na gestão de comissionados;
• Previsibilidade financeira.

3. Cobrança de Despesas de Venda

A imobiliária pode antecipar a cobrança de despesas como ITBI, taxas cartorárias, certidões e documentos, desde que estipulados em contrato. O valor fica custodiado e pode ser gerenciado pela própria empresa, que presta contas ao cliente com total transparência.

Benefícios:

• Organização no gerenciamento das despesas;
• Mais praticidade para o cliente;
• Diferenciação no serviço prestado.

4. Integração com Cartórios

O CompraSegura também pode ser utilizado por Cartórios de Notas para operações com garantia financeira. Ao integrar os dados do Pipeimob com a conta do cartório, o processo se torna mais transparente, seguro e rastreável.

Benefícios:

• Evita retrabalhos;
• Garante respaldo jurídico;
• Aumenta a confiança dos envolvidos na operação.

Próximos passos

O CompraSegura está disponível diretamente na plataforma do Pipeimob. Para começar a utilizar, acesse o artigo:
Como ativar o CompraSegura em uma transação

Conte com a gente para transformar suas negociações em processos mais seguros e eficientes!

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