O que são cobranças provisionadas e como emiti-las
Entenda a diferença entre cobrança provisionada e cobrança emitida no Pipeimob, e como gerar cada uma.
Ao gerar as cobranças de uma locação, apenas a primeira parcela vira um boleto de verdade na hora. As demais nascem como cobranças provisionadas — uma previsão programada, sem boleto ainda — e precisam ser emitidas conforme o vencimento se aproxima.
Provisionada x emitida
Uma cobrança provisionada é apenas uma previsão: ela aparece na projeção do contrato, com valor e vencimento definidos, mas ainda não tem boleto ou PIX gerado. É possível editar o tipo, o valor e o vencimento dela antes de emitir.
Uma cobrança emitida já tem o boleto ou PIX real, visível para o inquilino, e a edição fica mais restrita.
⚠️ Não existe um processo automático que emita as cobranças provisionadas sozinho conforme o vencimento se aproxima. A emissão precisa ser feita por você, através de uma das opções abaixo.
Como emitir uma cobrança provisionada
Individualmente, pela locação — no menu lateral, clique em Locações > Visão Geral, abra a locação e acesse a aba Financeiro. No mês que deseja emitir, clique em Gerar cobrança.
Em lote, pela página financeira completa — na aba Financeiro da locação, clique no ícone de expandir para abrir a página financeira completa. Selecione as cobranças provisionadas desejadas usando as caixas de seleção e use a opção de gerar em massa.
Durante o próprio wizard de cobrança — ao gerar as cobranças pela primeira vez, no Passo 3 — Previsão das cobranças, marque o ícone de código de barras na linha do mês que deseja emitir antecipadamente, além da primeira parcela.
Pela listagem de Locações — no menu lateral, clique em Locações > Visão Geral e acesse a aba Gerar cobranças (quando disponível para a sua imobiliária). Essa aba reúne todas as cobranças de todas as locações que vencem nos próximos dias, com a opção de selecionar e emitir várias de uma vez.
⚠️ A aba "Gerar cobranças" na listagem de Locações pode ainda não estar disponível para todas as imobiliárias — é uma funcionalidade em fase de lançamento gradual. Se você não encontrar essa aba, use uma das outras três opções acima.
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