O que são as pendências de uma locação e como resolvê-las
Entenda os tipos de pendência que podem aparecer em uma locação no Pipeimob e como resolver cada uma.
Ao longo do processo de locação, o Pipeimob sinaliza automaticamente informações que ainda faltam ser configuradas ou etapas que ainda não foram concluídas. Essas pendências ficam visíveis no detalhe da locação e ajudam a identificar rapidamente o que falta para o contrato avançar.
Como acessar
No menu lateral, clique em Locações > Visão Geral. Clique na locação desejada para abrir os detalhes. Na tela de detalhes, clique na aba Pendências (ela fica ao lado da aba Financeiro, logo abaixo do resumo da locação, com um contador indicando quantas pendências existem).
Pendências de configuração financeira
Essas pendências cobram informações básicas do contrato que ainda não foram preenchidas:
- Valor do aluguel não configurado
- Índice de reajuste não definido
- Taxa de administração não configurada
- Taxa de intermediação não configurada
- Dia de pagamento não definido
- Prazo do contrato não definido
- Início ou término da vigência não definidos
Outras pendências
Além das financeiras, a mesma aba também sinaliza:
- Contrato não assinado
- Garantia não definida
- Vistoria não realizada
- Pendências de cadastro do inquilino ou do proprietário
- Solicitações, tarefas e assinaturas em aberto
Como resolver
Clique em qualquer pendência listada na aba. Cada uma leva diretamente à tela ou etapa onde ela é resolvida — por exemplo, clicar em "Taxa de administração não configurada" leva à aba Prestação da Negociação, e clicar em "Contrato não assinado" leva à ação de elaborar ou enviar o contrato.
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