Tipos e subtipos de imóvel: como escolher
Saiba como definir o tipo e o subtipo de um imóvel no cadastro, e como a categoria influencia essa escolha.
No cadastro do imóvel, a etapa Tipo e negócio é onde você define a natureza física do imóvel, em três campos: Categoria, Tipo e Subtipo.
Categoria
Escolha entre Residencial (selecionado por padrão) ou Comercial. Essa escolha filtra quais tipos de imóvel aparecem no campo seguinte.
Tipo
Selecione o tipo do imóvel na lista. As opções incluem, entre outras: Apartamento, Cobertura, Casa, Casa em Condomínio, Casa de Vila, Studio, Kitnet, Flat/Loft, Terreno, Fazenda/Sítio/Chácara, Sala/Conjunto, Ponto Comercial/Loja/Box, Galpão/Depósito/Armazém, Prédio/Edifício, Lote/Terreno, Hotel/Motel/Pousada e Garagem.
📌 Alguns tipos usados no sistema antigo não aparecem mais como opção — veja o artigo Quais tipos de imóvel não estão disponíveis para cadastro para saber quais foram unificados.
Subtipo
Alguns tipos têm variações mais específicas. Quando o tipo escolhido tem subtipos disponíveis, um novo campo aparece automaticamente logo abaixo, já com a opção Padrão pré-selecionada. Se o tipo não tiver subtipos (como Casa ou Kitnet), esse campo simplesmente não aparece.
⚠️ Atenção: Trocar o tipo do imóvel depois de já ter escolhido um subtipo reinicia essa escolha — o subtipo "Padrão" do novo tipo é selecionado automaticamente, se existir.
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